推倒重建墨尔本

不再住在原来的房子里了?
考虑推倒重建。

1.
从超过100个平面图中选择

想要一个设计师设计的厨房,超大的步入式睡袍,还是大的户外壁画?通过卡莱尔精心设计的平面图,您可以为您的家人和朋友建立一个美丽的生活空间的梦想家园。

2.
选择外观

我们的立面设计范围包括优质功能,如木材细节,玻璃栏杆等,价格实惠。从当代风格到度假风格,我们为您的家提供完美的外观。

3.
自定义光谱

在我们屡获殊荣的光谱选择中心,您将能够看到和触摸到各种优质产品;与设计顾问在手,指导您通过选择饰面为您的家。

4.
我们为您建造梦想之家

我们的建造时间保证让您最终安心-所以您将知道您将搬进梦想之家的日期。

避免搬家的麻烦或昂贵而有风险的装修。当你推倒重建时,你拆除旧房子,用一个新的、现代的、节能的房子取而代之。首页

我们的专家团队将在整个过程中为您提供支持推倒重建,这样你就知道每一步都发生了什么。我们确切地知道需要做什么,所以你所要做的就是想想你喜欢住在什么样的房子里。

如欲查询更多资料或预约免课税物业评估,下载我们的KDR资料包请拨13 27 67与您通话我们专门的KDR团队

推倒重建案例研究

在CaBOB手机客户端登录入口rlisle Homes,我们致力于帮助我们的客户建造他们一直想象中的家。我们专注于为客户创造更美好的生活。

拆掉现有的房子,重新建造,两全其美——住在你喜欢的地方,建造你想要的永远的家。不要被装修限制所限制,也不要买一个不符合你所有要求的房子。

跟随一些最近KDR客户的旅程,因为他们公开谈论他们的建造经验,他们的房子,以及为什么他们选择卡莱尔推倒并重建他们的梦想家园。首页

为什么要推倒重建?

当你的房子超过了使用首页期限,或者不再适合你的生活方式时,你有三个选择:卖掉并搬走,翻新,或者推倒重建一个新家

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为什么是KDR BOB手机客户端登录入口Carlisle homes

选择从一个广泛的选择新的家庭设计在亲和集合和T-Range适合你的kNockdown重建项目。

降低成本。一般来说(每平方米)建造一个新房子比扩建或翻新你的旧房子更便宜。墨尔本和吉隆市中心郊区的住宅用地正面临短缺。拆除和重建是一个日益增长的趋势,这为家庭节省了资金。通过一个推倒重建项目,你可以得到一个新鲜,现代,节能的房子,比一个翻新项目的成本要低。

更低的风险。推倒重建比翻新风险小。众所周知,装修往往会超出时间和预算。最大的问题是,你永远不知道当你掀开地板时,你会发现什么!这种“未知”因素意味着您的装修更有可能需要更长的时间,并遇到不可预见的施工挑战,导致“隐藏”成本超出预算。

对你生活方式的干扰有限。选择拆除和重建意味着对你的家庭和他们的日常生活的干扰最小。不需要搬迁学校或在新的社区重建。你待在你喜欢的地方,离你的家人、朋友和便利设施都很近。

高质量的结果。翻新通常意味着围绕现有结构进行工作,并不得不做出妥协。新住宅的设计考虑了当今的家庭生活方式:包括分区家庭生活区和露天用餐区等功能-所有这些都展示了设计和建筑的最当代趋势。

从广泛的选择中选择新家居设计亲和力收集和T-Range从我们屡获殊荣的数百种颜色、饰面和装置中获得灵感光谱陈列室。

能源效率。所有卡莱BOB手机客户端登录入口尔住宅都符合维多利亚州政府的6星能源评级要求。如果可持续发展对您来说很重要,并且您想节省能源和水费,那么我们可以与您合作,实现更高的能源效率评级,或者只是让您的家更有效率。

为什么选择CarlisBOB手机客户端登录入口le Homes?

我们的建筑质量非常高,完全透明,物有所值,比维多利亚州任何其他房屋建筑商都有更多的标准包裹物,这使我们与竞争对手区别开来。

“我们很早就发现,Carlisle是最物有所值的。这包括了标准的包含物、促销品、façades和建筑成本……在招标时,所有的成本都向我们解释了,最终的定价是相当合理的,考虑到这是一个推倒重建和我们添加的额外费用。强烈推荐用于推倒重建项目!”

卡桑德拉和克里斯托弗
更多的推荐

“我在住宅建筑行业度过了大半辈子,我知道建造一个新家既令人兴奋又令人生畏。这就是为什么从一开始,Carlisle Homes的重点就是在每一步都超越客户的期望。BOB手机客户端登录入口这是我们对个人服务坚定不移的承诺和奉献精神,使我们能够为每一位客户建造卓越品质的家园。”

我们的导演John Doulgeridis

查看我们的客户章程

选择卡莱尔为您的拆除和重建项目知道,我们将支持和指导您通过这个过程

一个专门的推倒重建团队

有了卡莱尔BOB手机客户端登录入口住宅,你会高兴地发现,拆除和重建的过程比你想象的要容易得多,更无缝。从一开始,我们的卡莱尔团队成员将被分配为您提供个性化的客户服务和清晰,定期的沟通。团队成员在整个过程中的每一个环节都为您提供支持——从您进入我们的展示之家的那一刻起,一直到您的保修期结束——以及以后。

构建时保证

我们保证您的新家的完工日期,无论任何变化。我们告诉你新家准备好了的日期就是你可以搬进去的日期。没有拖延,没有借口。

25年结构保证

我们相信用高质量的材料建造屡获殊荣的房屋,这些材料将持续很远。为了确保额外的安心,我们所有的房子都有一个坚实的25年结构保证。

更多的高级标准组件

我们认为,有些东西应该包含在房屋的基本价格中。我们的竞争对手称之为“额外”的东西,我们称之为标准套餐。我们的家庭不仅有更多的内含物,而且我们只使用值得信赖的优质产品和品牌,因此您可以获得经得起时间考验的质量。

悬念的质量

BOB手机客户端登录入口Carlisle Homes致力于建造高质量的房屋,而不是数量。我们限制了建造房屋的数量,我们的房屋与场地经理的比例在业内是最低的。这意味着我们能够提供比任何其他住宅建筑商更高水平的专业水平,建筑质量和对细节的关注。

六星能量评级

卡莱尔的BOB手机客户端登录入口所有住宅都是按6星能源评级建造的,在任何方向上。这意味着你的新家从头开始设计和建造都更节能——为你的家庭生活节省能源消耗的钱。

拆除重建过程

我们理解KDR项目与在空置街区上建造的标准新房有很大不同。当您决定与Carlisle Homes一起推倒重建时,您可以相信,我们专业的KDR团队将从一BOB手机客户端登录入口开始就与您一起走过每一步。

我们全面的KDR信息包详细介绍了您需要知道的关于拆除现有房屋后建造新家的一切。我们的目标是消除任何歧义,让您享受建造梦想家园的过程和体验-反映您所努力的一切。

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1.新居选择
您的第一次会议是在您的家中与我们经验丰富的销售顾问进行初步的现场考察并讨论项目。您可以查看我们的Affinity和T-Range系列的大量设计选择,以选择您的新家。一旦您决定继续进行,我们将组织全面的现场检查,以确定您的场地是否适合建造新家。您将与您的销售顾问一起敲定场地细节、选项并讨论所有其他要求。

2.颜色的选择。
这是最令人兴奋的步骤之一,在这里你将选择你的家的风格,无论是内部还是外部。您的客户联络员将与您联系,预约颜色选择和投标会议。

3.温柔的。
这是我们根据你们的销售报价、土壤测试、现场调查和初步工程准备你们投标建造的阶段。现在你要指定一个拆除承包商。我们可以就实际拆除的合适时间框架提供建议,并与您的拆除承包商一起,为您提供有关许可证、树木拆除、无障碍要求和流程的信息。值得注意的是,在这次任命之后,将不会接受进一步的结构调整。在你开始拆除你的房子之前,请确保你已经在所有文件上签字。

4.合同。
这是一切都有生命的一步。我们准备合同和图纸,订购六星能源评估,并为您提供一份HIA纯英文合同,以便您在与客户联络主管的预约中审阅和签署。

5.站点启动准备。
现在你的合同已经签署了,还有几个步骤要完成,让你的房子为工地开始做好准备。包括许可证、现场调查、土壤试验和最终施工图。我们经验丰富的团队将带您完成这些必要的步骤,并解释所需的内容。

6.网站开始
这是建造过程的正式开始。我们将寄信确认施工已开始。

7.基地
建造新家的第一个重要里程碑,就是铺设混凝土板。您的施工主管将在您的施工期间在现场。

8.框架
框架木匠架设墙框架和屋顶桁架。

9.锁定
在这一阶段,砌砖、屋顶瓦片、外部门窗都要安装到位。

10.修复
你的新家终于成形了!在这一阶段,石膏被安装到内墙和天花板。您还将看到在厨房、套间、浴室和化妆室(如果适用)安装踢脚板、门框、内部门和橱柜。

11.完成
你正处于新房子竣工的最后阶段。在此阶段,您将看到绘画和瓷砖完成。电气和管道已完成,石质台面(如适用),门家具,淋浴屏风和镜子已安装。任何外部渲染(如适用)也将完成。在此阶段结束时,您的施工主管将安排您的新家展示,并在此约会中与您确认结算日期。

12.结算
恭喜你!你的新家已经装修好了,你可以搬进去了。在结算当天,您将会见到施工主管,他将进行现场交接。设备将在结算后的约定时间安装。您需要到Carlisle Homes的总部与您的客户联络主管会面,以获得您新家的钥匙。BOB手机客户端登录入口

12.同意工作
如果有任何东西需要触摸或修复这是当我们为您组织这些工作。

13.工程完成
所有约定的工作都已完成,您将收到书面确认。

击倒重建付款过程

所有付款均在HIA建筑合同中指定,具体如下:

5
存款
20.
基地
25
框架
20.
锁住
20.
修复
10
完成

保证金5%(包括首期保证金和投标聘任的进一步保证金。余额需在合同签订时支付)

推荐卡莱尔家居设计

我们的亲和集合和T-Range平面图适合在墨尔本的推倒重建,并提供各种各样的设计。它们几乎适用于任何一块土地,并使垂直空间成为优先考虑的因素——非常适合在后院为游泳池或游乐场留出空间。

击倒重建常见问题

拆卸重建项目的常见问题。

问现在或打电话13 27 67和我们的一位专门的拆房重建顾问谈谈。或者你可以从参观我们的一些79bob官方下载 或浏览我们的获奖作品新家居设计

作为你财产的所有者,拆除是你的责任。然而,我们的KDR团队将指导您完成这个过程。你也可以阅读我们的拆迁技巧确保你的旧居能顺利拆除。

你可以选择任何一个家庭设计关联集合T-Range的家园。这给了你超过50个家庭设计的选择,所以你一定会找到一个吸引人的设计。卡莱尔EasyLiving系列不适用于拆除和重建项目。

Carlisle拆除重建团队将帮助您估计拆除重建项目的总成本。请联系我们或打电话13 27 67向我们的顾问咨询更多信息。

可能你心中最大的问题是我什么时候能搬进我的新家?我们保证您的新家完成日期,无论对它做了什么改变。我们告诉你新家准备好了的日期就是你可以搬进去的日期。

BOB手机客户端登录入口Carlisle Homes位于墨尔本北部、东南部、西部和吉隆的主要地段。要查看Carlisle是否在您的区域建造,请参见w我们在这里构建

要开始这个过程,我们需要以下内容:

•一份准确完整的土地买卖合同副本,包括土地所有权文件。
•任何关于你喜欢Affinity Collection或T-Range的家居设计的想法。

你可以阅读和下载卡莱尔之家BOB手机客户端登录入口击倒重建过程PDF在这里。

首页拆房秘诀

拆除技巧为您推倒重建项目。准备好拆除和重建你的房子了吗?首页在开始之前,有一些非常重要的事情需要考虑!

在你拆除你的老房子之前,确保你在开始拆除程序之前已经签署了首页所有的合同。

找出哪些拆迁承包商为你所在的地区提供服务,以及目前谁在你所在的地区进行拆迁——他们通常在临时安全围栏上张贴广告牌。就像任何专业服务一样,四处转转,与家人和邻居交谈,获得一些比较报价,最重要的是:打电话给裁判,了解拆迁承包商在他们的项目中表现如何。

是的,你需要当地政府的许可。然而,绝大多数拆迁承包商会为你组织许可证,由于他们在这个过程中的经验,他们可能会更快地获得许可证。确保你有两个拆迁许可证而且建筑许可在开始你的项目之前。两者都是从你所在的地方议会/郡获得的。

特别是对于一个推倒重建项目,你必须把拆除的成本包括在你的整体预算中。不幸的是,有很多变量会影响你的拆迁工作的价格,包括危险品清除、电力/废物管理基础设施的位置、邻近建筑物的邻近程度、地面覆盖层和您的环境(例如,已种植的树木可能需要咨询当地议会/树艺师)。

联系你的拆迁承包商,他们会为你安排一份完整的报价。我们可以随时向您推荐信誉良好的拆卸承建商。

土壤测试检查您的土地上的土壤性质,这反过来使我们能够设计适当的基础。地物测量是一幅显示土地特征、服务连接、地役权和退坡以及任何其他利益点的地盘比例图。在拆卸之前和之后进行土壤测试和特征调查,以确定新家的成本。

好问题。交通只会在拆除和建设的特定阶段受到影响。特别是如果你在商店或学校附近,在主要的运送和撤离阶段,交通将需要管理。我们很乐意协助您计算交通管理的成本,并建议是否有必要为您的推倒重建项目。

你的拆卸承建商应投保,以防邻居的财产、构筑物和周围环境受损。从一开始就了解你的承包商的保险是非常重要的。

重要的是,在开始对您的财产进行可能危及任何委员会资产的工作之前,您有责任从您的地方委员会获得资产保护许可证。这些工程包括拆卸及重建工程的拆卸阶段。

下载我们的KDR资料包

考虑在墨尔本推倒重建?填写下面的表格,下载我们60页的综合资料包,详细介绍了拆除现有房屋后建造新家所需的一切知识。

我们的目标是消除任何歧义,让您享受建造梦想家园的过程和体验-反映您所努力的一切。

或者,请随时联系我们的KDR销售团队13 27 67

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您的信息由Carlisle Homes Pty Ltd收集,并将根BOB手机客户端登录入口据我们的规定使用和保存隐私政策.收集这些信息的目的是将其纳入我们的通信数据库,并用于访问我们网站的关键功能。本通讯数据库的目的是向会员提供关于Carlisle Homes和/或我们的相关服务或产品的信息。BOB手机客户端登录入口欲知更多有关我们隐私政策或我们的投诉流程,请参阅我们的隐私政策

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