可拆卸的重建墨尔本

你的老房子长大了吗?考虑一次彻底的重建。

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想要一个设计师设计的厨房,超大的步入式长袍,还是大型的户外?通过卡莱尔精心设计的平面图,您可以为您的家人和朋友建造一个美丽的生活空间。
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我们的立面设计范围包括优质的功能,如木材细节,玻璃栏杆和更多,以合理的价格。从现代风格到度假的感觉,我们有完美的façade为您的家。
3.
在我们屡获殊荣的光谱展厅,您将能够看到和触摸到各种各样的优质产品;我们的设计顾问将指导您为您的家选择饰面。
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我们的建造时间保证给你最终的安心-所以你会知道你将搬进你的梦想之家的日期。
今天和我们谈谈我们的构建过程和时间

避免搬家的麻烦或昂贵和有风险的翻新。当你推倒和重建你拆除旧房子,并取代它一个新的,现代的和节能的房子。首页

我们的专家团队将支持您通过的过程推倒重建,这样你就知道每一步都发生了什么。我们清楚地知道需要做什么,所以你所要做的就是想想你喜欢住在什么样的房子里。

如欲查询更多资料或预约免费物业评估,请问现在请致电132767我们敬业的KDR团队

为什么击倒重建?

当你的房子过了使用期首页限,或者不再适合你的生活方式时,你有三个选择:要么卖掉并搬走,要么翻修,要么击倒,重建一个新的家。

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选择从广泛的选择新的住宅设计在亲和力收集和T-Range适合你的nockdown重建项目。

降低成本。一般来说,建新房(每平方米)比扩建或翻新旧房子要便宜。墨尔本和吉隆正在经历内城郊区住宅用地短缺的问题。拆除和重建是一个日益增长的趋势,这为家庭节省了资金。通过一个推倒重建项目,你得到一个新鲜,现代,节能的房子比一个翻新项目的成本更低。

更低的风险。推倒重建的风险比翻新要小。装修是出了名的超期超支。最大的问题是,当你拉开地板时,你永远不知道你会发现什么!这个“未知”因素意味着你的翻新更有可能花费更长的时间,并遇到不可预见的施工挑战,导致“隐藏”成本超出预算。

对你的生活方式的干扰有限。选择拆除和重建意味着对你的家庭和他们的日常生活有最小的干扰。不需要搬迁学校或在一个新的社区重建。你会呆在你喜欢的地方,离你的家人、朋友和便利设施都很近。

一个高质量的结果。翻新通常意味着围绕现有结构进行工作,并不得不做出妥协。新住宅的设计考虑了当今的家庭生活方式:包括分区家庭生活区和露天用餐区等功能,所有这些都展示了设计和建筑中最当代的趋势。

从广泛的选择中选择新房子的设计亲和力收集和T-Range并从我们获奖的数百种颜色,饰面和固定装置中获得灵感光谱陈列室。

能源效率。所有卡莱BOB手机客户端登录入口尔住宅都符合维多利亚州政府的6星能源评级要求。如果可持续发展对您来说很重要,并且您想节省能源和水账单上的钱,那么我们可以与您合作,实现更高的能源效率评级或只是让您的家更高效。

为什么选择卡莱尔住宅?BOB手机客户端登录入口

这是我们异常高质量的建设,完全透明,物有所值,和更多的标准包括比任何其他住宅建筑商在维多利亚,使我们有别于我们的竞争对手。

我们很早就意识到卡莱尔是最物有所值的。这考虑到了标准包含,促销,façades和建筑成本……在招标时,所有的成本都向我们解释了,最终的价格是相当合理的,考虑到它是一个简陋的重建和我们添加的额外数量。强烈推荐推倒重建项目!
阿曼达·潘瑞-卡莱尔屋主BOB手机客户端登录入口
更多的推荐

我们的导演John Doulgeridis给我们写了一张便条,

“我一生中大部分时间都在住宅建筑行业工作,我知道建造一个新家既令人兴奋,也令人畏惧。这就是为什么从一开始,我们在Carlisle Homes的每一步都专注于超越客户的期望。BOB手机客户端登录入口正是我们对个人服务坚定不移的承诺和奉献精神,让我们能够为每一位客户打造卓越品质的住宅。”

了解更多关于这项承诺的信息
客户租船

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选择卡莱尔为您的拆卸和重建项目,我们将支持和指导您完成整个过程。

KDR KitchenLiving

一个专门的拆迁重建团队
有了CarBOB手机客户端登录入口lisle Homes,你会很高兴地发现,拆除和重建的过程比你想象的要容易得多,也更无缝。从一开始,我们的卡莱尔团队成员将被指派为您提供个性化的客户服务和清晰、定期的沟通。从您进入我们的展示之家的那一刻起,直到您的保修期结束,团队成员在整个过程的每一个点都为您提供支持。

更多的溢价标准的夹杂物
我们认为有些东西应该包含在房屋的基本价格中。我们的竞争对手称之为“附加”的东西,我们称之为标准附加。我们的家居不仅包含了更多,而且我们只使用值得信赖的、高质量的产品和品牌,所以您可以得到经得起时间考验的质量。

100点保证检查
我们致力于在我们所做的一切中提供高质量标准。我们的质量保证计划是我们对您的客户满意的承诺,这就是为什么我们建造我们的家园展示家庭质量。在您入住三个月后,我们将对您进行全面的100点保修检查。这确保了任何问题都能尽早得到解决和纠正,让你继续享受你的新家。

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25年的结构保证
我们相信,用高质量的材料建造我们屡获殊荣的住宅,将持续很远。为了确保额外的安心,我们所有的房子都有一个稳固的25年的结构保证。

构建时保证
我们保证您的新家的竣工日期,无论任何变化。当我们告诉你新家准备好时,你就可以搬进去了。没有延误,没有借口。

悬念的质量
BOB手机客户端登录入口Carlisle Homes致力于建造高质量的房屋,而不是数量。我们限制建造房屋的数量,我们的房屋与工地经理的比例在业内是最低的。这意味着我们能够提供更高的专业水平,建筑质量,和关注细节比任何其他住宅建筑商。

六星能源评级
所有卡莱BOB手机客户端登录入口尔的住宅都有6星能源评级,在任何方向。这意味着你的新房子的设计和建造从地面上更节能-为你的家庭生活节省能源消耗的钱。

推倒重建过程

BOB手机客户端登录入口Carlisle Homes多年来一直管理KDR项目。您从我们的经验中受益,因为我们指导您通过三个主要阶段:场地前,施工和保修。你会喜欢我们易于理解的重建过程-它概述了旅程的每一步,完全透明-所以你确切地知道什么时候会发生。

问现在
下载拆卸重建指南

  • 第一阶段:场地前
      • 01新房子的选择。您的第一次会面是在您的家中与我们经验丰富的销售顾问完成初步的现场考察并讨论项目。您可以查看我们的Affinity和T-Range系列中大量的设计选择,以选择您的新家。一旦您决定继续,我们将组织一次全面的现场检查,以确定您的地点是否适合建造新房。您将与您的销售顾问一起确定网站细节、选项并讨论所有其他要求。
      • 02颜色的选择。这是最令人兴奋的步骤之一,在这里你将选择你的家的风格,包括内部和外部。您的客户联络员将与您联系,安排选色和投标会议。
      • 03温柔的。在这个阶段,我们根据你们的销售报价、土工测试、现场勘测和初步工程准备你们的投标。你现在要指定一个拆除承包商。我们可以就实际拆除的合适时间提供建议,并与你的拆除承包商合作,为你提供有关许可证、树木移除、无障碍要求和程序的信息。值得注意的是,在此任命之后,将不再接受进一步的结构变动。在你开始拆除你的房子之前,请确保你已经在所有文件上签字。
      • 04合同。这是一切都有生命的一步。我们准备了合同和图纸,订购了六星级能源评估,并为您提供了HIA简洁的英文合同,以便您在与客户联络主管的预约中审阅和签署。
      • 05网站开始准备。现在你的合同已经签署,有几个步骤来完成你的家准备网站开始。包括许可证、地盘勘测、泥土测试及最终建筑图纸。我们经验丰富的团队将带您走过这些必要的步骤,并解释需要什么。
  • 第二阶段:构建阶段
      • 6网站开始这是建造过程的正式开始。我们将发信确认施工已经开始。
      • 7基地建造新家的第一个重要里程碑,就是铺好混凝土板。您的施工主管将在您的施工期间在现场。
      • 8框架架架木匠架设墙架和屋顶桁架。
      • 9锁定在这一阶段,砌砖、屋顶瓦片、外部门窗都要安装到位。
      • 10修复你的新家已经成型了!在这一阶段,石膏被安装到内部墙壁和天花板。您还将看到在厨房、套间、浴室和化妆间(如果适用)的踢脚板、门框、内部门和橱柜的安装。
      • 11完成你正处于新房子竣工的最后阶段。在这个阶段,你会看到绘画和瓷砖完成。电气和管道已经完成,石质长凳(如适用),门家具,淋浴屏风和镜子已经安装好。任何外部渲染(如适用)也将完成。在此阶段结束时,您的施工主管将安排您的新家介绍,并与您确认结算日期。
      • 12结算恭喜你!你的新家已经完工了,可以入住了。结算当天,您将会见施工主管,他将进行现场交接。设备将在结算完成后商定的时间安装。您需要到Carlisle Homes的总部与您的客户联络主管会面,以获得您新家的钥匙。BOB手机客户端登录入口
  • 阶段3:保修阶段
      • 13100点保证检查结算后三个月,我们进行卡莱尔房屋100点保修检查。BOB手机客户端登录入口合格的质保检验员将预约到您的家中进行广泛的100点检查,并解决您可能存在的任何问题。
      • 14同意工作应该有任何需要润色或修理这是当我们为您组织这些工作。
      • 15工程竣工所有约定的工作已完成,您将收到书面确认。

拆卸重建付款过程

所有款项均在HIA建筑合同中指定,具体如下:

订金5%(包括首期订金及预约投标时的进一步订金。余款需在合同签订时支付)

  • 5存款
  • 20.基地
  • 25框架
  • 20.锁住
  • 20.修复
  • 10完成

推荐卡莱尔家居设计

我们的亲和力收集和T-Range楼层平面图适合在墨尔本的一种推倒重建,并提供了各种各样的设计。它们几乎适用于任何一块土地,并使垂直空间成为优先考虑的因素——在后院留出空间建游泳池或游乐场是完美的。

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坎特伯雷大

将灵活的生活提升到新的高度,坎特伯雷大酒店以优雅、优雅和豪华的设计为典型。与众不同的特色包括一个标志性的生活方式和娱乐区,聪明的学习角和令人印象深刻的主人撤退,这个家会让你大吃一惊。

看来家里
阿斯托里亚大49 Hardwick

阿斯托里亚

有足够的空间为您的直系和大家庭,阿斯托里亚是真正的现代住宅设计的展示品。一座双层住宅,带有一个大岛式厨房长凳,步入式食品柜,并通往大型起居、餐饮和户外区域,拥有充足的娱乐空间。

看来家里
CARL607964蒙彼利埃54英雄012埃斯佩兰斯赫贝尔2

蒙彼利埃

这个家是关于豪华生活的宏大规模。具有连接的家庭生活和娱乐的大空间的奇妙融合。四间卧室,每个卧室都提供自己的套间和步入式睡袍。

看来家里
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蒙塔古大豪华

蒙太古豪华豪华是豪华的缩影,其标志性的开放式流动。欢乐的家庭和朋友与一个广阔的厨房和起居区,套房到所有的卧室,和楼上的活动区,然后撤退到您的豪华主人撤退超大步入式长袍和水疗浴。

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可拆卸的重建常见问题

推倒重建项目的常见问题。

  • 如何启动拆卸重建过程?
  • 卡莱尔房屋BOB手机客户端登录入口公司会拆除我的老房子吗?首页
    • 作为你的业主,拆除是你的责任。然而,我们的KDR团队将指导您完成整个过程。你也可以阅读我们的拆迁技巧确保你的老房子能顺利拆除。

  • 我可以选择卡莱尔系列的任何家居设计吗?
    • 你可以选择任何家居设计关联集合T-Range的家园。这给了你超过50个家庭设计的选择,所以你一定会找到一个吸引人的设计。卡莱尔EasyLiving系列不适用于拆除和重建项目。

  • 拆除和重建要花多少钱?
    • Carlisle拆卸重建团队将帮助您估算拆卸重建项目的总成本。请联系我们或打电话67年27日13日向我们的顾问咨询更多信息。

  • 拆卸重建过程需要多长时间?
    • 你脑子里最大的问题可能是我什么时候能搬进新家?我们保证你的新家竣工日期,不管它做了什么改变。当我们告诉你新家准备好时,你就可以搬进去了。

  • 卡莱尔在我的地盘上盖房子吗?
    • BOB手机客户端登录入口Carlisle Homes位于墨尔本北部、东南部、西部和吉隆的主要位置。要查看卡莱尔在你的地盘有没有建筑,看w在这里,我们建

  • 你需要我提供什么信息?
    • 为了启动这个过程,我们需要以下内容:

      • 准确及完整的卖地合约副本,包括土地业权文件。
      • 你有任何关于你更喜欢的亲和系列或T-Range家居设计的想法。
  • 我在哪里可以读到关于推倒重建过程的详细信息?

首页房子拆迁技巧

拆迁提示您推倒重建项目。准备好拆除和重建你的房子了吗?首页在你开始之前,有一些非常重要的事情需要考虑!

  • 重建新房的所有合同你都签了吗?
    • 在你拆除你的老房子之前,确保你已经签署了所有的合同在你开始首页拆除程序之前。

  • 如何选择拆卸工程承办商?
    • 找出为你所在地区服务的拆迁承包商,以及目前在你所在地区进行拆迁的承包商——他们通常在临时安全围栏上有广告牌。像任何专业服务一样,四处打听,与家人和邻居交谈,获得一些比较报价,最重要的是:打电话给推荐人,了解拆迁承包商在他们的项目中表现如何。

  • 我需要议会/当地政府的许可吗?
    • 是的,你需要当地市政当局的许可。然而,绝大多数的拆除承包商会为你组织许可证,并可能会更快地获得它,因为他们有经验的过程。确保你有两个拆迁许可证而且建筑许可在您开始您的项目之前。两者都是从你的地方议会/郡获得的。

  • 我需要多少拆除费用?
    • 特别是对于一个拆毁的重建项目,你必须在你的整体预算中包括拆毁的成本。不幸的是,有很多变量会影响你拆除工作的价格,包括有害物质去除、电力/废物管理基础设施的位置、邻近构筑物的邻近程度、地面覆盖层和你的环境(例如,已种植的树木可能需要咨询当地议会/树木栽培商)。

      联系你的拆除承包商,他们会为你组织一个完整的报价。我们随时可以向您推荐信誉良好的拆卸承包商。

  • 什么是特征调查和土壤测试?
    • 土壤测试可以检查你的土地上土壤的性质,从而使我们能够设计合适的地基。地物测量是一份地盘的比例尺图,显示土地的地物、服务连接、地役权和地形,以及任何其他景点。土质测试和特征调查是在拆卸前后进行的,以确定你的新家的成本。

  • 我家在一条繁忙的路上,我需要交通管理吗?
    • 好问题。交通只会在你的拆卸和建造的特定阶段受到影响。特别是如果你在商店或学校附近,交通将需要在主要的运送和转移阶段进行管理。我们很乐意协助您计算流量管理的成本,并建议是否有必要为您的推倒重建项目。

  • 谁负责为拆卸过程提供保险?
    • 你的拆卸承建商应投保,以防止邻居的财产、构筑物及周围环境受到损害。从一开始就了解承包商的保险是非常重要的。

      重要的是,在开始对你的财产进行可能危及任何委员会资产的工程之前,你有责任从你的地方委员会获得资产保护许可证。这些工作包括拆卸和重建项目的拆卸阶段。

可拆卸的重建计算器

拆除和重建要花多少钱?谈到墨尔本的拆迁和重建,有很多因素需要考虑。

了解具体的拆除和重建成本可能有点令人生畏。这就是为什么我们创建了这个易于使用的拆毁重建计算器,它为您提供了需要确定的成本的基本清单,使您能够做出明智的决定。

下载击倒重建计算器

问现在

想在墨尔本做一个推倒式的重建?请填写以下表格,将您的查询提交至Carlisle Homes。BOB手机客户端登录入口如果您有需要紧急关注的事情,请随时联系卡莱尔的顾问13 27 67。

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