房地产投资者

我们明白,成功的物业投资取决于您和您的投资回报。通过投资一个新建的卡莱尔家,你保护你的投资,降低你的风险。

您可以受益于我们的当代设计,固定价格,节能电器和质量保证计划,其中包括全面的100点保修检查。

我们的房屋建造过程简单透明。您收到更多的标准包含与卡莱尔住宅,一路上没有惊喜。BOB手机客户端登录入口你选择什么,就会得到什么。

无论你是第一次投资房地产,还是增加你目前的投资组合,这都是一大步。因此,我们整理了一堆信息,以帮助您了解需要考虑的许多关键因素:

投资新建卡莱尔住宅的好处选择卡莱尔作为您的投资房屋建筑商的好处

物业投资机会及贴士了解为什么房地产投资比其他形式的投资更稳定

投资物业清单考虑一下你希望用你的投资物业达到什么目的是值得的

金融和计算器看看你能借多少钱,或者你能期望多少投资回报

房地产投资者常见问题解答有关物业投资的常见问题

91BOB体育 一揽子计划使购买投资性房产更容易、更快捷

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物业投资的好处

您可以对投资卡莱尔住宅充满信心,因为我们具有极高的建筑质量,完全透明,以及令人印象深刻的豪华设施,使日常生活更美好。

25年结构保证: 25年稳固的结构保证,让您的投资安心。

构建时间保证:我们保证您的新投资物业的完工日期,无论在施工过程中发生了什么变化。

预先固定价格您将得到一份固定价格的合同,并且您与我们的所有合同交易都是完全透明的。这意味着未来不存在隐藏费用或价格冲击。

质胜于量:我们相信这一切都是为了建造最高品质的家园。这就是为什么我们限制了建造房屋的数量,我们的房屋与场地经理的比例在业内是最低的。这意味着更高的专业水平、施工质量和对细节的关注。

质量保证计划施工完成三个月后,我们将进行全面的100点质量保证检查。检查确保任何问题都得到解决和纠正。

夹杂物更多,质量更高:我们认为,有些费用应该包含在房屋的基本价格中,而不应被视为“额外费用”。您不仅可以获得更多的标准产品,还可以获得值得信赖的优质产品和品牌。

选择从广泛的房地产投资机会新屋拆除重建项目91BOB体育 在你现有的街区上建造一个新家,或投资于79bob下载

物业投资理财建议贷款工作室是我们行业领先的财务团队,帮助您找到合适的物业投资财务解决方案,为您创造财富。

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物业投资机会

可预测的,稳定的,有利可图的。

从历史上看,住宅物业投资一直是一个稳健而稳定的投资机会,始终为中长期投资者带来强劲的回报。投资住宅物业最好的一点是,它以租金收入(现金流)的形式提供可预测的财务回报率,还可以帮助你建立一个强大的、长期的财富创造战略。但在你投入之前,你应该清楚你的投资预期和你希望实现的目标。

投资新建住宅物业的优势:

  • 政府对新建住宅物业的印花税优惠。
  • 由于我们的当代设计和时尚内饰,吸引了优质的租金回报。在整个建造过程中,您将有机会在我们屡获殊荣的光谱选择中心获得专业的设计顾问。
  • 潜在的税收优惠,如负扣税。
  • 严格的质量控制流程贯穿施工全过程。
  • 结算后3个月全面进行100分保修检查。
  • 25年结构保证。

与卡莱尔住宅的房地产投资选择BOB手机客户端登录入口

每个房地产投资者都是独一无二的;这就是为什么CarlisBOB手机客户端登录入口le Homes提供一系列的房地产投资机会,如:

格林菲尔德庄园:在一个蓬勃发展的优质开发项目中建造一个新家。

拆改项目:拆除现有结构,并在其位置上建造一个新的房屋。非常适合土地有限的高级郊区。

59bob手机软件 我们负担得起的联排别墅在一个小街区上最大化了空间,并且充满了交钥匙,这意味着他们有租户搬进来所需的一切。

91BOB体育 固定价格套餐使财务规划更容易。

79bob下载 作为一种受欢迎的投资选择,展示房已经建成了。bob真人在线app

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一个完美的房地产投资选择?

首页Bob体育手机官网房屋和土地套餐和前展示房屋是房地产投资者的完美解决方案。bob真人在线app我们的房首页Bob体育手机官网屋和土地团队与值得信赖的土地开发商密切合作,为房地产投资者提供固定价格的房屋和土地套餐。

固定价格意味着你看到的标价就是你支付的固定价格,没有隐藏的额外费用或额外成本。卡莱尔有广泛的一层和二层的选择91BOB体育 位于墨尔本都市区的绝佳位置。

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所有套餐包括:

  • 固定价格保证所有现场成本。
  • 广泛的高质量标准夹杂物。
  • 有机会个性化您的家通过光谱选择中心。
  • 基础和联系。
  • 开发者指南、契约和理事会要求。

投资物业清单

考虑一下你希望用你的投资物业达到什么目的是值得的。

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小心不要过度投资你的房产

这可能会使收回投资成本成为不可能。但如果你打算以后自己住在这套房子里,那么过度投资可能就不那么重要了。首页

属性的大小很重要

太大,租金收入可能不足以支付物业的成本。太小,你可能得不到你想要的那种租户。





什么样的租户是理想的?

有孩子的年轻夫妇?还是拥有稳定退休收入的空巢老人?

你是否需要定期从投资物业中获得收入?

或者养老金的额外收入?在你想要建造的地区,租金需求高吗?

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什么是SMSF?

通过你的自我管理超级基金投资房地产

在你的自我管理超级基金(SMSF)内投资卡莱尔的房子是一个理想的退休投资策略。

近年来,全球金融市场遭受重创,许多老年人由于成为曾经可靠的零售基金的一部分,他们的超级投资损失了很大一部分。

通过你的自我管理超级基金是一个受欢迎和强大的选择。

通过我的SMSF投资物业有什么优势?

与传统的零售养老基金相比,SMSF具有显著的优势。其中最大的一点就是你可以控制自己的退休储蓄。

在您的SMSF内拥有住宅物业可以为您提供显著的税收优惠。总体而言,这已被证明是一种风险较低的投资选择,而不是投资股市或受世界经济市场波动影响的传统零售养老基金。

将你的SMSF投资于实体房地产被认为是一种风险低得多、更有形的投资,它让你控制你的退休投资。

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合理、合格的物业建议

说到房地产投资,你知道的越多,你的结果就越成功。花时间咨询合格的财务顾问,如房地产投资顾问贷款工作室

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贷款工作室将帮助你

无论您是首次投资者,还是希望增加当前的房地产投资组合,卡莱尔住宅都可以提供帮助。BOB手机客户端登录入口

在卡莱尔房产公司购买一处投资性房产BOB手机客户端登录入口

投资房产是一种流行的财富创造工具,因为它风险相对较低,有助于增加资本,并以租金收入的形式提供定期现金流。

想要投资房地产但不知道从哪里开始?我们经验丰富的抵押顾问可以帮助您创建一个为您和您的情况量身定制的金融解决方案。

我们与贷款工作室合作,这是一个独家的,行业领先的金融团队,他们为您寻找合适的房地产投资贷款。

贷款工作室将帮助您:

  • 确定你能借多少钱
  • 完成一个快速和简单的住房贷款预批准申请
  • 比较所有主要银行和贷款机构的金融产品,以找到适合你的贷款和结构
  • 利用你现有房产的股权来购买投资房产。安排你的贷款以方便税务参考。为多个贷款或房产量身定制一个一揽子计划

算出你能借多少钱

使用我们方便的投资物业贷款计算器来确定您的借款能力。

物业投资者常见问题

当你在积累长期财富时,投资房地产已被证明是一种低风险和稳定的投资策略。历史表明,整体房地产价值很少下降。相比之下,投资股市是一项风险更高的投资。如果你花时间选择好你的投资物业,你不仅会受益于良好的投资回报,而且还会从租金中获得稳定的现金流。你也可以通过自我管理超级基金(SMSF)进行投资,点击这里阅读更多关于使用SMSF投资房地产的信息。

如果你借钱是为了投资房产,而不是你要住的房子,一些贷款机构可能会收取更高的利率,因为他们认为风险更大。但也不总是这样!这就是为什么探索你所有的选择和研究贷款提供商是值得的。与投资物业贷款专家或在贷款工作室阅读更多关于房地产投资的贷款

是的。我们建议您与我们的财务顾问联系贷款工作室-一个业界领先的财务团队,每周7天,帮助您找到合适的房地产投资贷款。

我们与贷款工作室作为我们推荐的抵押贷款经纪人。他们是一家行业领先的经纪公司,最近赢得了澳大利亚抵押贷款奖的“年度新经纪公司”。阅读更多关于贷款工作室在这里

当你投资房产时,通常都是关于资本增长的,所以选择最有可能增值的房产是最重要的考虑因素。此外,确保你的财产将为你提供稳定的租金收入流也是至关重要的,因为这种现金流将提供收入。为了帮助您做出正确的决定,哪种类型的物业将帮助您获得最佳的投资回报,请阅读我们的房地产投资提示和机会

如果你是澳大利亚公民或永久居民,只要你有足够的经济能力,购买房产是非常简单的。然而,如果你不是这两种人,这个过程可能会更复杂一些。请阅读澳大利亚政府外国投资审查委员会网站上的常见问题解答。

BOB手机客户端登录入口Carlisle Homes在墨尔本市区建造新房。请参阅我们在哪里建造或参观79bob官方下载 今天。

超过70人新家居设计Carlisle Homes为BOB手机客户端登录入口每个投资者的预算设计!从我们的三个设计系列中选择单层或双层设计:

  • EasyLivingRange - home购买变得容易

  • T范围-真实展示生活

  • 亲和力收藏-负担得起的豪华阅读更多关于适合房地产投资的家居设计

阅读更多有关适合物业投资的家居设计

不,我们也在你已经拥有的空地上建造,或者作为推倒重建项目。

阁下可自行寻找物业投资顾问或会计,亦可于贷款工作室

是的。如果你已经有了房子,你可能不需要存款来购买你的投资性房产。相反,你可以使用现有房屋的电力股本。

如果你已经拥有自己的房子好几年了,你很有可能已经积累了一些可观的资产净值(房子的市场价值和抵押贷款余额之间的差额)。想知道更多关于如何使用你现在的房子的股权来购买你的投资物业吗?与我们的房地产投资专家联系贷款工作室。

当涉及到房地产投资时,杠杆只是意味着你借钱投资房地产。这就是贷款投资房地产的意思。投资者这样做的原因是,杠杆使你投资的资产价值远远超过你可以负担得起的。

负扣税是指拥有和维护物业的成本(包括贷款利息,但不包括偿还贷款本金)超过物业的租金收入。这被称为负的原因是,这种差异是一种可以作为税收减免的损失,减少了其他类型的收入,包括你的工资或薪金的应付税款。

当你的投资财产的收入超过你的利息支出和其他扣除时,就会出现正扣税。在这种情况下,您可能需要就投资物业的收入缴纳额外税款。

共有产权和共同所有权意味着你可以与朋友和/或家人分享你的财务资源,帮助你投资房产。然而,这种策略带来了更大的风险,因为你的共同投资者之一可能会破产或遭受其他经济困难。如果您选择这种策略,请确保您获得正确的法律建议,以创建一份合同,概述每个申请人的承诺和偿还抵押贷款后的所有权比例。

合适的贷款取决于几个因素,包括你在目前的房子里有多少资产。如果您需要一些帮助,找到合适的贷款,请联系我们的物业投资专家贷款工作室。

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